Beirat für Architektur und Stadtgestaltung der Stadt Friedrichshafen

Ziel ist es, die örtliche Baukultur durch die Beratung eines qualifizierten Gremiums zu fördern. Mit einem neutralen Blick von außen werden öffentliche und stadtbildprägende private Bauvorhaben begutachtet. Die Mitglieder des Beirats stehen den Bauherren und Architekten beratend zur Seite und unterstützen diese in der Anfangsphase des Entwurfs, möglichst bevor eine Baugenehmigung beantragt wird.

Die frühzeitige Beratung im Gremium bringt für alle Beteiligten Vorteile. Im Vordergrund stehen dabei die Integration in den städtebaulichen Kontext sowie die gestalterische und funktionale Optimierung, aber auch Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Des Weiteren dient der Gestaltungsbeirat als Plattform, um in möglichst transparenten Beurteilungsvorgängen die nicht selten unterschiedlichen Interessen der am Bau Beteiligten zusammenzuführen. Durch seine unabhängige, neutrale Beraterfunktion ermöglicht der Beirat neue Perspektiven und kann manch „festgefahrene“ Situation im Baugenehmigungs­ und Planerverfahren lösen. Einen Vorteil für Bauherren bietet auch die höhere Planungssicherheit durch die frühzeitige Abstimmung mit der Verwaltung. So können alle Beteiligten gemeinsam an einem Tisch individuelle Lösungen für das jeweilige Bauvorhaben entwickeln.

Die Tätigkeit des Gremiums soll deshalb nicht als Zensur, sondern als Dienstleistung und Mehrwert für Architekten, Bauherren und Verwaltung verstanden werden. Unabhängig davon liegt die Planungshoheit und Nutzung planungsrechtlicher Instrumente selbst­ verständlich in der Zuständigkeit der Fachämter und des Gemeinderates. Der Beirat ist lediglich beratend tätig.

Der Gestaltungsbeirat begutachtet Bauvorhaben, die für das Stadtbild in Friedrichshafen und dessen Entwicklung prägend sind. Als stadtbildprägend wird ein Vorhaben bewertet, sofern eines der folgenden neun Kriterien erfüllt wird:

• Vorhaben mit Auswirkungen auf das Erleben des öffentlichen Raums (auch Parkanlagen, Plätze und Straßen)
• den öffentlichen Straßenraum beeinflussende Vorhaben im Innenstadtbereich, sowie in den Kernen der Stadtteile und Ortschaften
• Vorhaben ab einer Größe von 10.000 m³ oberirdisch
• Vorhaben oberhalb der Hochhausgrenze (ab 22 Metern Höhe)
• Vorhaben mit großer Fernwirkung / Sichtbarkeit
• Vorhaben, die eine Front zum Bodensee bilden
• Vorhaben an wichtigen Kreuzungsbereichen / markante Eckgebäude
• serielle Vorhaben (Bushaltestellen, öffentliche Toiletten)
• bauliche Veränderungen an historisch oder baukünstlerisch wertvollen Gebäuden oder Ensembles oder in unmittelbarer Nachbarschaft und wahrnehmbarer Nähe dazu.

Optimaler Zeitpunkt der Beratung im Gremium

Eine Beratung im Gestaltungsbeirat sollte so früh wie möglich erfolgen. Generell gilt: Bauvorhaben sollten dem Beirat bereits im frühen Planungsstadium – möglichst bevor ein Bauantrag vorbereitet wurde – anhand von Lageplan, Entwurfsplänen und, wenn vorhanden, städtebaulichem Modell vorgestellt werden. Dies ermöglicht eine frühzeitige Abstimmung mit der Verwaltung zu baurechtlichen Belangen und bietet die Möglichkeit, dass alle Beteiligten gemeinsam an einem Tisch individuelle Lösungen für das jeweilige Bauvorhaben entwickeln können. Auch wenn nicht alle geforderten Unterlagen vorliegen, ist eine Beratung dennoch möglich.

Öffentlichkeit

Ob die Beratung öffentlich oder nicht öffentlich erfolgt, entscheiden letztlich Bauherr bzw. Architekt. Die öffentliche Beratungstätigkeit wird jedoch seitens der Geschäftsstelle angestrebt, um den baukulturellen Dialog zu stärken und für qualitätsvolles, nachhaltiges Planen und Bauen zu sensibilisieren. Durch die über den Gestaltungsbeirat hergestellte Öffentlichkeit und Transparenz des Planungsprozesses wird die Akzeptanz der einzelnen Bauvorhaben und die Auseinandersetzung der Bürger mit ihrer gebauten Umwelt gefördert.

Ablaufschritte von Projekten im Gestaltungsbeirat – Wie sieht ein typischer Ablauf einer Sitzung des Gestaltungsbeirats aus und was gibt es dabei zu beachten?

• Anfrage/Prüfung Beratung im Gestaltungsbeirat
  Bauherren/Architekten, die eine Beratung ihrer Bauvorhaben im Gestaltungsbeirat wünschen, können sich direkt an die Geschäftsstelle wenden.
  Alternativ kann auch eine Anfrage seitens der Geschäftsstelle beim Bauherrn erfolgen, sofern eine Bauvoranfrage/Bauantrag im Bauordnungsamt eingereicht wurde und das Projekt nach interner Vorprüfung eine Beratung im Gestaltungsbeirat vorgeschlagen wird
• Einreichen der Sitzungsunterlagen
  Prüfung der Unterlagen durch die Geschäftsstelle Gestaltungsbeirat sowie verwaltungsintern nach grundsätzlichen baurechtlichen Belangen.
• Ablauf Sitzung des Gestaltungsbeirats
  • Vormittags: Vorbesprechung mit dem Gestaltungsbeirat
    • Vorstellung der Bauvorhaben und Interne Vorbesprechung mit der Verwaltung (Rahmenbedingungen, planungs­ und baurechtliche Belange, Entwurfskonzept)
    • Ortsbesichtigung der einzelnen Bauvorhaben durch die Mitglieder des Beirats
  • Nachmittags:
    • Beratung in nichtöffentlicher/öffentlicher Sitzung
    • Kurze Projektvorstellung (ca. 5 min) durch die Bauherren und Planer
    • Diskussion mit den Beiratsmitgliedern, Klärung von Rahmenbedingungen und Rückfragen
    • Empfehlung des Beirats
• Nachbereitung der Sitzung/Protokollerstellung
  • zeitnahe Erstellung eines Protokolls mit Empfehlungen zur Weiterplanung oder zur Überarbeitung und nachmaligen Wiedervorlage im Gestaltungsbeirat
  • Geschäftsstelle übermittelt die Stellungnahme an Bauherren/Planer und, sofern diese zustimmen, wird das Protokoll auf dem Stadtportal veröffentlicht
• Eventuelle Wiedervorlage im Gestaltungsbeirat (erfordert nochmaliges Einreichen der Unterlagen)
• Bauantrag und Baugenehmigung
  • Einreichen des Bauantrags mit den überarbeiteten Plänen
  • Prüfung und Bearbeitung durch das Bauordnungsamt
  • Abschließende Beteiligung der Fachämter
  • Baugenehmigung

Die Geschäftsführung, die Aufstellung der Tagesordnung, die Vorbereitung der Sitzungen sowie die Dokumentation
der Beratungsergebnisse des Gestaltungsbeirats obliegen der Geschäftsstelle Gestaltungsbeirat.

Des Weiteren betreut die Geschäftsstelle Gestaltungsbeirat folgende Projekte:

• Erfassung und Vermittlung der besonders erhaltenswerten Bausubstanz in Friedrichshafen
• Baukulturpreis
• Öffentlichkeitsarbeit

Alle Unterlagen sind in digitaler Form als PDF-Datei zur Verfügung zu stellen.

• Lageplan, städtebauliche Einbindung M 1:1000 / 1:500
• Arbeitsmodell mit umgebender Bebauung M 1:500 – wenn vorhanden. Ggf.  virtuelles 3D-Modell
• Fotos zur Umgebungsbebauung
• Vorplanung (inkl. Ansichten) M 1:200
• Nutzungskonzept
• Aussagen zur Materialwahl und Farbgebung
• Darstellung der Außenanlagen M 1:200

Mit dem Vortragsformat „Standpunkte“ bietet die Stadt Friedrichshafen in regelmäßigen Abständen Vorträge zu baukulturellen Themen an und lädt alle Baukulturinteressierten herzlich zu den Vorträgen mit anschließender Diskussion ein. Die Veranstaltungen sind kostenlos und werden von der Architektenkammer Baden-Württemberg i.d.R. mit 1,5 Stunden als Fortbildung anerkannt und durch das Ministerium Wirtschaft, Arbeit und Wohnungsbau Baden-Württemberg gefördert. Die Vorträge bieten eine wunderbare Gelegenheit die Beiräte kennenzulernen und im Anschluss über Themen der Stadtgestaltung, Architektur und Baukultur zu diskutieren.

Die von der Geschäftsstelle Gestaltungsbeirat initiierte Vortragsreihe „Standpunkte“ startete mit vier Werkberichten der Mitglieder des Beirats. In ihren Vorträgen gaben die Gestaltungsbeiräte Einblick in bisher realisierte Bauten und ihre Auffassung von Architektur. Im Folgenden werden sich die neu gewählten Mitglieder vorstellen, es werden aber auch weitere Referenten eingeladen, die über ihr Werk, den neuesten technischen Status Quo und aktuelle Themen aus der Architektur berichten werden.

Bisherige Vorträge:

•  Prof. Dr.-Ing. Annette Rudolph-Cleff „Resource Water – Wassersensitive Stadtgestaltung“
• Werner Sobek „non nobis – über das Bauen in der Zukunft“
• Jörg Aldinger „Die normative Kraft des Faktischen in Architektur und Städtebau“
• Wolfgang Riehle „Zeitenwende – auch bei der Qualitätssicherung in der Architektur & Stadtplanung“
• Manuel Philipp, Geschäftsführer der „Paten der Nacht“, „Lichtverschmutzung – Das Ende der Nacht?“
• Prof. Dr. Thomas Stark „Nachhaltiges Bauen im Detail – Fokus gebäudeintegrierte Photovoltaik“
• Wolfgang Riehle „Einheit und Vielfalt“
• Peter Fink „in Ulm, um Ulm und um Ulm herum“
• Andrea Gebhard „Grüne Infrastruktur als Ziel der Stadtentwicklung“
• Prof. Amandus Samsøe Sattler „weiter.einfach.schön“
• Elke Ukas „Immer in Bewegung"
• Andrea Gebhard „Den Wandel gestalten“
• Josef Fink „Bauen mit und im Bestand“ und Kerstin Müller „Klimakrise und Bauwesen“

Nächste Veranstaltungen